行政書士業務「宅建業の許可」についてよくある質問集

Q  専任の宅地建物取引主任者とはなんですか


「宅地建物取引主任者」とは、資格試験に合格し、実務の経験(又は講習)もあり、その資格を登録後、宅地建物取引主任者の交付を受けた者をいいます。

宅建業法第15条の規定により、それぞれの事務所には、宅建業に従事する者5名について1名以上の、宅地建物取引主任者証を持つ者を専任として設置するこ とが義務付けられています。

なお、「専任の取引主任者」には、「常勤性」と「専従性」が要求されますので、他の法人の役員を兼ねたり、会社員や公務員など他の職業に従事したりするこ とは原則的にはできません。また、通常の方法では通勤できないような場所に住んでいる場合も「専任」とはみなされません。




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